Контейнер байшингийн хэрэглээ юу вэ?

Орон сууцны зориулалт: Бага зардал, хялбар хувиргалттай контейнерын байшингийн шийдэл

Дахин боловсруулсан контейнерын байшинг ашиглан бага орлоготой гэр бүлд байр дарга хангах

Контейнерын байшин нь одоогийн байрлах боломжгүй байдлын асуудалд татам өргөн хариулт болох болсон бөгөөд ерөнхийдөө энгийн барьж байгаа байшингаас 40-60 хувийн хямд байдаг. 2023 онд Илүү сайн хот төсөл нийгэмлэг гаргасан сүүлийн үеийн тайлангийн мэдээллээр шинэ материал биш харин хуучин ачааны контейнерийг дахин ашиглахад барьж буй компани квадрат фут бүрт ойролцоогоор 74 ам.доллар хэмнэдэг байна. Үүнээс гадна, ингэж хувиргасан орон сууц нь барьж буй дүрэм журамд нийцэж, энгийн байшингийн амьдралын хугацаатай ижилхэн үргэлжилдэг. Санхүүгийн хувьд хэцүү байдалд орших хүмүүст энэ нь томоохон ялгааг гаргадаг. Зарим энгийн контейнерын байрны тохируулга зөвхөн 12,000 ам.доллароос эхлэх бөгөөд өнөө үед сайн хоёрдахин ашиглагдсан машин худалдан авснаас ч хямд байдаг. Хоп Контейнерын Байшин гэх нийгэмлэгийнхэн Калифорни мужийн Төв хойд хэсэгт 120-оос дээш ийм бүтээц байршуулсан. Эдгээр нь цуглуулсан контейнер ашигласнаар гэр байдалгүй байдалд хэр хурдан асуудлыг шийдвэрлэж болохыг харуулж байна. Ихэнх төслүүд нь газар нь тасалж, суугаа болтол нь нэг сараас бага хугацаа шаарддаг.

Захидалт, тохируулга (20фт vs 40фт), модуль байшин дахь загварын уян хатан байдлыг сонгох боломж

Хүргэлтийн контейнерууд нь хүмүүс өөрсдийн хүссэн бүтэц, загварыг зохион бүтээх боломжийг олгодог энэ сайн модуль чанартай байдаг. Хязгаарлагдмал зай шаарддаг хувь хүмүүст эсвэл хосуудад зориулж стандарт 20 футын контейнер ихэвчлэн одоогоор $15,000-с $25,000 хооронд үнэтэй байдаг. Сайн тал нь тэдгээрийг хооронд нь давхарлан босгох боломжтой тул хэрэгцээ үүсэх үед дээшээ тэлэлт хийх боломжтой. Гэр бүлийн хэмжээний орон зайнуудын талаар ярих үед том 40 футын загварууд ашиглагдах болно. Эдгээр нь $25,000-с $45,000 хооронд өртөгтэй бөгөөд дөрвөөс зургад хүртэл гишүүнтэй гэр бүлд маш сайн тохирдог. Олон архитекторууд традицион материалтай холимогдуулан модон хэсгүүд эсвэл металлын нэмэлтүүдийг нэмж өгдөг бөгөөд ерөнхий дүрсийг сайхан харагдуулахын тулд хэрэглэдэг. Саяхнаас харсан статистик өгөгдлөөр архитекторууд анхны хүсэлтэд тулгуурлан дизайндаа клиентаас шаардаж буй зүйлсийн ойролцоогоор 90%-ийг хангаж чаддаг байна. Бруклин дахь нэгэн гайхалтай төслийг жишээ болгон авч үзье: хэн нэгэн таван метрийн туннель мэт шилэн хэсгээр дөрвөн том контейнерийг холбож, 2,100 квадрат футын өргөн, лофтын стилийн байшин бүтээсэн бөгөөд энэ нь бүрэн хандивчлагдсан, орчин үеийн мэт мэдрэмжийг өгч, индустриаллаг ирмэгийг хадгалж чадсан.

Ар гэрийн нэмэлт байршуулах орон, зочид буудал, жижиг гэрүүдийн тархалт нь хотын байрлах орны багтаамжийг нэмэгдүүлж байна

Ойролцоогоор 2020 оноос хойш Портланд болон Остин зэрэг газруудад контейнер дээр суурилсан нэмэлт байрших оронд олгож буй зөвшөөрлийн тоо өмнө нь байснаасаа ойролцоогоор гурвуулж өссөн. Хүмүүс ар гэрийнхээ талбайг цэцэрлэгтэй газар гэж үзэхээс хэтрээд одоогийн байрлах орны хямдралыг шийдвэрлэх боломжит амьдрах талбай гэж харах болсон. Жишээ нь Америкийн Өмнөд-Зүүн бүсэд байрлах төслийг авч үзье. Тэд хоёр акр газарт ойролцоогоор 320 квадрат фут талбайтай 80 жижиг контейнерийн гэрийг багтаан байрлуулж чадсан. Энэ жижиг хэсэг газар одоо 240 хүнийг суурижуулж байгаа бөгөөд ижил хэмжээний газарт энгийн апартаментад суурижуулахтай харьцуулахад дөрвөөр их нягтралтай байна. Ийм учраас одоо үеийн ихэнх хотын төлөвлөгчид хямд байрлах орны сонголтын талаар бодож байх үед контейнерийг сериозно хардаг болсон юм. Тоо цифрийн нарийвчлал өөр өөр байх хандлагатай ч талбайн мэргэжилтнүүдийн ихэнх нь ирээдүйн стратегийн хувьд дахин боловсруулсан хүргэлтийн контейнерийг ашиглахыг авч үздэг.

Худалдааны хэрэглээ: Гэнэтийн дэлгүүр, кафе, модуль бизнесийн зай

Гэнэтийн дэлгүүр, кафе нээхэд хурдан суурилуулдаг модуль дизайнгийн давуу тал

Саван дундуур барьсан худалдааны зайгууд нь ерөнхийдөө ойролцоогоор 28 хоногт ажиллагаа эхэлдэг бөгөөд өнгөрсөн жилийн Хотын Хөгжлийн Тайлангаар тэмдэглэснээр энэ нь ердийн барилгаас ойролцоогоор 43 хувийн хурдан юм. Эдгээр савны ижил хэмжээт шинж чанар, хоорондоо давхарлаж болох чадвар нь бат бөхийн бүх стандартыг хангаж байх үед л хэд хэдэн давхартай кафе эсвэл хэд хэдэн худалдааны нэгжийг холбож боломжийг олгодог. Тав тухайн газрууд эсвэл амралтын үеийн үе шиг улирлын үйл ажиллагааг явуулдаг бизнесийн хувьд саван бүтээц нь томоохон суурь шаарддаггүй, шаардлагатай үед хялбархан зөөж болох тул бодит давуу талыг санал болгодог.

Саван байшин барих аргууд: Урьдчилан бэлтгэсэн эсвэл хийхээс өөрөө хийх нь худалдааны орчинд

Үнэндээ, ихэнх компаниуд бэлэн шийдэл хэрэглэх эсвэл өөрсдөө бүтээх сонголтод орж ирдэг. Бэлэн нэгжүүд нь бүх шаардлагатай цорго, цахилгааны ажлууд хийгдсэн төлөвтэй үйлдвэрээс шууд ирдэг тул эдгээр нь эрүүл мэндийн дагаж мөрдөх шаардлага ихтэй ресторан, кафе зэрэгт маш түгээмэл хэрэглэгддэг. Нөгөө талаас, захидалсан зам нь онцгой дизайн, байрлал зэргээр бизнесийн өөрийн гэсэн онцлогийг нэмж боломжийг олгодог ч нэмэлтээр 30-50 хувийн илүү ажлын цагийг шаарддаг. Хаягийн контейнер дотор үйл ажиллагаа явуулж буй ойролцоогоор 120 бизнесийн талаар судлаачид 2022 онд судалгаа хийх үед, тэдний бараг гурван хоёр нь хаалгаа илүү хурдан нээхийн тулд бэлэн шийдлийг сонгосон байна. Гэхдээ сонирхолтой нь, ийм бизнесийн ойролцоогоор 30 хувь нь дараа нь байрших болон ойролцоох өрсөлдөгчөөсөө визуаль талаар ялгарахыг хүсч, хувийн шинж чанар нэмэх болно.

Бодит жишээ: Амстердам ба Майами дахь контейнерийн зах зээл

Амстердамд байрлах Китвонены комплекс нь амттаны цехээс хүртэл виртуал бод reality тоглоомын төв хүртэлх ойролцоогоор 42 аж ахуйн нэгжийг шилжүүлэн контейнерт суурилуулсан бөгөөд энэ нь уламжлалт бус зайг ашиглахад ямар боломж оршдогийг сайтар харуулж байна. Доорхи Майамид CajaMar нэртэй төслийг хэрэгжүүлж, хуучин 37 контейнерийг байнгын зах болгон хувиргасан бөгөөд жилдээ дунджаар 2.1 сая долларын орлого олдог. Гайхалтай нь эдгээр хувиргагдсан контейнерүүд бусад барилгаас ойролцоогоор 73 хувиар бага энерги зарцуулдаг. Эдгээр хоёр тохиолдлыг харьцуулах нь хуваарилалтын хууль тогтоомжид хүнд хэцүү маргаан оролгүйгээр хотын анхааралгүй үлдсэн хэсгүүдийг шинэ амь амилуулахад контейнерийг дахин ашиглах боломжийг олгодог гэдгийг харуулж байна.

Яаралдаж шилжих байр, түүнийг гамшгаас хойш хурдан суурилуулах

Гамшгаас хойш контейнерийн байрын хурдан суурилуулалт ба өртөгийн үр ашгийг хангах

Ямар нэгэн гамшгаас хойш цаг болон мөнгөний асуудал хамгийн чухал байдаг. Контейнерийн суурин нь гурван өдрийн дотор бүрэн барьж дуусгадаг бөгөөд энэ нь анхнаас нь барьж байгуулах арга замаас ойролцоогоор хоёр гуравт хурдан байдаг. Мөн эдгээр нь ердийн барилгаас квадрат фут тутамд ойролцоогоор 82 доллар хэмнэдэг. Бүх контейнерүүд ижил хэмжээтэй байдаг нь тэдгээрийг тээвэрлэхийг хялбар болгодог бөгөөд замын хэсэгт хямрал гарах эсвэл гүүр буулт хийх үед энэ нь маш чухал болдог. Эдгээр давуу талуудын улмаас онцгой байдлын багууд ихэвчлэн хямралын дараа шуурхай сууц эсвэл талбайн эмнэлэг байгуулахдаа эхлээд л контейнерийн нэгжийг сонгодог.

АН, Улаан гачир нарын эмнэлгийн клиник, онцгой байдлын сууцны нэгж болгон ашиглах

Энэ үед нийгмийн байгууллагууд иж бүрэн контейнерийг шийдэл болгон ашиглаж эхэлсэн. Глобал Модуль Амралтын Байгууллагаас 2024 онд гаргасан сүүлийн тайлангийн мэдээллээр, НҮБ болон Улаан гачир нь 2020 оны эхнээс хойш ойролцоогоор 12 мянган контейнер дээр суурилсан эмнэлгийн цэгийг байршуулсан. Эдгээр нь зөөврийн мэс заслын өрөөнөөс эхлээд пандемийн үед тусгаарласан тусгай нэгжүүд хүртэл бүхнийг хамардаг. Энэ арга зам яагаад ийм сайн ажилладаг вэ гэвэл контейнерүүд маш их тохируулагддаг явдал юм. Тэдгээрийг шаардлагатай бүх зүйлд нь нарийвчлан тохируулж болно: орон дээр эмнэлгийн тоног төхөөрөмж суурилуулах, өвчтөнүүдэд хүчилтөрөгч хүргэх эсвэл эмчилгээ өгөхийн өмнө хүмүүсийг хурдан үнэлэх орон зай үүсгэх гэх мэт. Энэ уян хатан чанар нь улс төрийн бусад байгууламжууд байхгүй аваасын үед ч тэд үр дүнтэй ажиллах боломжийг олгодог.

Контейнерийн байшингийн экстремист агаар, онцгой байдлын нөхцөлд тэсвэрт чанар

Гадаад орчин хүнд байдалд орох үед ган контейнерууд сайн эсэргүүцдэг. Жишээ нь, 2023 оны Лахайн уулзалын гал түймрийн үеийг авч үзье – эдгээр хувиргасан контейнерүүд 100°F (ойролцоогоор 38°C) халуун ба цагт 55 миль (ойролцоогоор 88 км/ц) хурдтай салхиас өөрсдийгөө сайн хамгаалж чадсан. Одоогийн загварууд нэмэлт бат бөх болон хүчтэй байдаг тул давхарын бүсэд зориулсан FEMA-ийн шаардлагууд, мөн цагт 120 миль (ойролцоогоор 193 км/ц) хурдтай салхинд тэсвэртэй байх ёстой барилгад зориулсан ANSI-ийн зааврыг хангана. Энэ нэмэгдсэн бат бөхөөрөгтэй байдлаас шалтгаалан одоо ихэнх компаниуд эдгээр контейнеруудыг тамир мандал, газар хөдлөлт зэрэг байх магадлал өндөртэй газруудад байгууламжийн бүтээн байгуулалтын байнгын шийдэл болгон ашиглах боломжтой гэж үзэж байна.

Контейнерээр барьсан байшинуудын тэвчээрлэг хөгжлийн давуу тал ба орчин үеийн нөлөө

Контейнерийг дахин ашиглах замаар хаягдал ган боловсруулах, орчин үеийн хөндийг багасгах

Хуучин ачих савыг хогийн талбайд орохоос сэргийлж, дахин боловсруулбал энэ нь маш сайн чанартай ганг хоёр дахин ашиглах боломжийг олгоно. Дэлхийн ихэнх хүмүүс эдгээр хуучин савны гангуудын ойролцоогоор 97 хувь ямар нэгэн замаар дахин боловсруулагддаг гэдгийг мэдэхгүй байдаг. Энэ тоо нь шинээр газраас олборлох анхдагч материал хэмжээг хэр их бууруулж байгааг харуулдаг. Ачих савны хэсгүүдийг дахин ашигладаг барилгын компаниуд мөнгө хэмнэхээс гадна уламжлалт аргаар шинэ зүйл барихад шаардагдах бүх процессыг багасгадаг. Хуучин савыг ашигтай зүйл болгох замаар хайлж, боловсруулах, үйлдвэрт ажиллуулах зэрэг бүх ажлыг хэрхэн зогсоож болохыг төсөөлөөрэй.

Уламжлалт барилгын арга замаас илүү барилгын хог хаягдал бага гарна

Контейнерийн байшин нь энгийн барилгаас хамаагүй 60% бага хаягдал үүсгэдэг. Энгийн төслүүд байшин тутамд дунджаар 8,000 фунт хог хаягдал гаргадаг бол контейнерийн барилга нь орших бүтэц бүрхэвчийг дахин ашигладаг тул илүүдэл материал багасдаг. Энэхүү үр ашгийг нэмэгдүүлэх зарчим нь бүтээгдэхүүний бүрэн мөчлөгийн зарчимтай уялдаж, газрын хаягдалын хэмжээг бууруулах, нөөцийг хадгалж хадгалахад тусалдаг.

Эрчим хүчний үр ашгийг сайжруулах шинэчлэлт: нарны самбар, дулааныг тусгаарлагч, ногоон зурвас

Орчин үеийн контейнер байшинууд нь цахилгаан хэрэгслээр хангамжийн шаардлагыг хангахын тулд нарны хавтан суурилуулдаг бөгөөд, олшрох дулааныг багасгах зориулалттай төрөлхийн дулааныг хадгалдаг материал ашигладаг. Мөн борооны усыг бууруулах, барилгын дулааны үр ашгийг сайжруулах зэрэг хоёр дахин ажилладаг ногоон дээвэрүүд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Эдгээр бүх сайжруулалтууд нийлж жилийн турш сарын энерги зарцуулалтыг 35-40 хувь бууруулдаг тул гэр бүлийн ерөнхий зардал буурч, өдөр тутмын амьдралд уламжлалт түлшний эх үүсвэрт илүү бага хамааралтай болдог.

Контейнер байшингийн дахин боловсруулалтын нүүрстөрөгчийн саармаг байдлыг хэлэлцэх

Зэврээс чөлөөлөх, бүтцийн хувьд таслах ажиллагааны их хэмжээний энерги шаардлагатай тул контейнерийг дахин ашиглах нь анхны нийлүүлэлтийг бууруулдаг. Өнгөрсөн жилийн зарим судалгаагаар стандарт 40 футын контейнерийг шинэчлэх нь дунджаар 3.2 тонн CO2-ыг агаар руу ялгаруулдаг. Энэ нь ердийн барилга байгууламжийн үйл ажиллагааны 18 сарын турш нэг гэр бүлийн үйлдвэрлэдэг хэмжээтэй ойролцоо юм. Гэсэн хэдий ч тэдгээр контейнерүүд нь мөнгө, нөөцийг хадгалдаг тул эхний үеийн нүүрстөрөгчийн зардлыг тэнцвэржүүлэхэд тусалдаг гэж дэмжигчид зааж өгдөг. Хэдий ч гэсэн тэдгээр шинэчилсэн контейнерүүд хэр ногоен байдаг вэ гэдгийг хэн ч тодорхойлоогүй бөгөөд тэдгээрийн орчин үеийн нөлөөг хэмжих зохистой стандартууд бүрэн батлагдаагүй байна.

Амралтын байр, холын байшин: Зөөвөрлөх, байгалийн урт цэцэрлэгтэй контейнер байшин

Контейнер байшингуудыг амралтын байр, зочны өрөө, холын амралтын газар болгон ашиглах

Эдгээр өдрийн байдлаар контейнерийн байшин гэж юу болохыг бүхний сонирхол ихсэж байна, ялангуяа амралтын газар, зочид буудах газар эсвэл холын чөлөөт цагийг өнгөрөөх газар болгон ашиглахад илүү тохиромжтой. Эдгээрийн гол шалтгаан нь энгийн байшингаас хямд байдаг тул барьсан зардлыг ойролцоогоор 30-50 хувиар хэмнэдэг. 2024 онд Орегон улсад нэг хүн хоёр ширхэг 40 футын ачааны контейнерийг авч, зочид буудах зориулалтаар 640 квадрат футын жижигхэн тавилга болгон хувиргасан нь бодит жишээ юм. Энэ сайжруулалт нь газрын өртгийг дунджаар $200 мянгаар нэмэгдүүлсэн байна гэж нутгийн бичилтээс харж болно. Эдгээр байшингийн онцлог нь тэдгээрийг янз бүрийн аргаар хооронд нь холбож, босгох боломжтой явдал юм. Жижигхэн зүйл хэрэгтэй юу? Асуудалгүй. Бүх гэр бүлд зориулсан зай хэрэгтэй юу? Зөвхөн контейнерүүдийг хооронд нь холбож, давхарлаж байгуулна уу. Энэ уян хатан байдал нь баригчдад шаардлагад нийцүүлэн жижиг студионоос эхлээд олон давхар лаугаан байшин хүртэлх юмсыг бүтээх боломжийг олгодог.

Хэцүү эсвэл байгалийн сайхан газрууд дахь зөөвөрлөх чадвар ба тохируулагдах чадвар

Хүчтэй ган хүрээн дээр барьсан контейнерийн байшин болон байранд төвөгтэй нөхцөлд ч сайн зогсох боломжтой байдаг. Эдгээр нь чулуут эрэг дээр эсвэл ууланд суугаасай ч сайн ажилладаг. Ийм урьдчилан бэлтгэсэн хайрцгуудыг шилжүүлэх нь маш хялбар байдаг. Машинаар амархан зөөж болох бөгөөд шаардлагатай тохиолдолд цэргийн онгоцоор холынхон орших, ердийн барилгын материал тээвэрлэх нь маш хэцүү байх газруудад шууд буулгаж болно. Жишээлбэл, Колорадо штатын нэгэн газарт хүмүүс зөөврийн контейнер шесть ширхэгийг хамтад нь нэгтгэж, мэдээж сүлжээнээс бүрэн тусдаа 1,900 квадрат футын амьдрах зай үүсгэсэн. Тэд бүх зүйлдээ нарны самбар ашигладаг бөгөөд хур тунадасны усыг цуглуулан хэрэглэдэг. Загвар нь тольтой шилэн хана нь өргөн нээгдэж, нэгтгэх талбай нь гадагш тэлэгдэж гардаг тул байшин нь өөртөө орших газрын зүйлстэйгээ бүрэн нийлж байгаа мэт мэдрэгддэг.

Туршлага: Калифорни ба Норвегид байрлах контейнерийн амралтын байшин

Контейнерийн байшин нь янз бүрийн цаг агаарын нөхцөлд маш сайн ажилладаг. Жишээ нь Калифорнид байгаа Жошуа Модны Байшинг авч үзье, энэ нь дөрвөн ачааны контейнераас бүтсэн цөлөг газрын чөлөөт цагийг өнгөрөөх газар бөгөөд кондиционер ашиглахгүйгээр хүйтэн байлгах олон ухаалаг шийдэл, дулаан байдлыг хангахуйц сүүдэртэй юм. Хойд Норвегид заримдаа минус 20 градус Фаренгейт хүртэлх элэгсэх найталын өвлийн температурт тэсвэртэй дулаанжуулсан контейнерийн байшингууд байдаг. Шилэн хана нь шалнаасаа тааз хүртэл хүрдэг тул фьордын гайхалтай төгс тохилсон харагдцаа хадгалж байна. Эдгээр байшингуудыг боломж болгодог юу вэ? Талбайн зөв төлөвлөлт, хайргаар идэхээс хамгаалсан гадна талын ган, цаг агаарын нөхцөлд нийцсэн онцгой өөрчлөлтүүд юм. Контейнерийн байшин нь хатангид орчинд амьдарч чадахаас гадна гоё харагддаг ч юм.

Ихэнх асуултууд

Контейнерийн байшингийн дундаж үнэ хэд вэ?

Контейнерын байшингийн үнэ нь хэмжээ, дизайнаас хамаарч өөр өөр байдаг боловч ерөнхийдөө энгийн бүтэцтэй байшингийн хувьд 12,000 ам.доллар, илүү том нарийн загварын хувьд 45,000 ам.доллартай тэнцүү байдаг.

Контейнерээр байшин хийхэд хэдэн удаа зарцуулах вэ?

Модуль бүтэцтэй байдлаас болоод барилгын үйл явц нь үр дүнтэй байдаг тул контейнерын байшинг 1 сар хүртэлх хугацаанд барьж дуусгаж болно.

Хэт хүйтэн эсвэл хэт халуун цаг агаарт контейнерын байшин тэсвэртэй юу?

Тийм ээ, контейнерын байшинг чанар сайтай гангаар хийдэг тул хүнд нөхцөл байдлын цаг агаарт сайн зогсох бөгөөд улсаас тавьсан стандарт шаардлагад нийцэж, гал, шуурганы эсрэг тэсвэртэй болгоход боломжтой.

Контейнерын байшин энергийг хэмнэх чадвартай юу?

Контейнерын байшингууд ихэвчлэн нарны самбар, дулааныг хадгалдаг материал, ногоон дээвэртэй байдаг тул жилдэх энергийн зардлыг 35-40 хувиар бууруулж чаддаг.