Контейнер үйлердің қолданылуы қандай?

Тұрғын үйлер: Қолжетімді және дәл қажеттілікке лайықталған контейнерлі үйлердің шешімдері

Қайта жобаланған контейнерлі үйлерді пайдаланып, төменгі табысты отбасылар үшін қолжетімді тұрғын үйлер

Контейнерлі үйлер қазіргі уақытта тұрғын үйлердің қолжетімділігі мәселесіне тартымды шешім болып табылады және әдеттегі құрылыстан шамамен 40-60 пайызға арзан болып келеді. 2023 жылы Urban Institute (Қалалар институты) жасаған соңғы хабарламаға сәйкес, жаңа материалдардың орнына ескі жүк контейнерлерін қайта пайдаланған кезде құрылысшылар әрбір шаршы футқа шамамен 74 доллар үнемдейді. Сонымен қатар, осындай түрлендірілген кеңістіктер барлық құрылыс нормаларын сақтайды және қалыпты үйлер сияқты ұзақ уақыт қызмет етеді. Қаржылық қиындықтарға тап болған адамдар үшін бұл үлкен айырмашылық жасайды. Кейбір негізгі контейнерлі үйлердің базалық нұсқалары тек 12 000 доллардан басталады, бұл қазіргі уақытта жақсы екінші қолданыстағы автомобиль сатып алуға қарағанда тіпті арзан. Hope Container Homes сияқты топтар Калифорнияның Орталық Аңғар аймағында 120-нан астам мұндай құрылымдарды салып шықты. Бұл қайта өңделген контейнерлерді пайдалану арқылы үйсіздікті қаншалықты тез шешуге болатынын көрсетеді. Көбінесе жобалардың жер тазалаудан бастап тұрғындардың көшіп кіруге дайын болуына дейінгі мерзімі бір айдан кем болады.

Қазіргі заманғы контейнер үйлердегі тапсырыс бойынша жасау, орналасу нұсқалары (20ft қарсы 40ft) және дизайнның икемділігі

Контейнерлердің модульдік сипаты бар, ол адамдарға қалаған жоспарларын жасауға мүмкіндік береді. Компакт нұсқа іздейтін жеке тұлғалар мен жұптар үшін қазіргі уақытта стандартты 20 футтық контейнердің бағасы шамамен 15 мыңнан 25 мың долларға дейін болады. Олар бір-бірінің үстіне қабатталып орнатыла алатындығы – қажет болған кезде жоғары қарай кеңейтуге болатындығы – олардың ыңғайлы жағы. Отбасылар үшін кең кеңістік қажет болғанда, ірірек 40 футтық модельдер қолданылады. Бұлардың бағасы 25 мыңнан 45 мың долларға дейін жетеді және төрттен алты адамға дейінгі отбасылар үшін өте жақсы жұмыс істейді. Көптеген сәулетшілер оларды дәстүрлі материалдармен де біріктіреді, сыртқы түріне қарай ағаш бөліктерін немесе металл созындыларды қосады. Мен соңғы кездері көрген статистика бойынша сәулетшілер клиенттердің өздері қалағанының шамамен 90%-ын жобаларына енгізе алады. Мысалы, Бруклинде бір адам төрт үлкен контейнерді шынылы атриумдар арқылы біріктіріп, 2100 шаршы фут көлемді, толықтай заманауи сезілетін, бірақ әлі де индустриялық тартылысы бар лофт түріндегі үй жасаған жобаны алайық.

Шағын үйлер, қонақ үйлері және шаруашылық алаңындағы қосымша тұрғын үйлердің қалалық тұрғын үй қорын кеңейтуге ықпалы

2020 жылдан бастап Портленд пен Остин сияқты орындарда контейнер негізіндегі қосымша тұрғын үйлерге берілетін рұқсаттар бұрынғыдан шамамен үш есе өсті. Адамдар бақшалардың шекарасында ғана емес, сонымен қатар туындап отырған тұрғын үй мәселесін шешуге болатын потенциалды тұрғын орындар ретінде қарауға бастады. АҚШ-тың Оңтүстік-Батысында орналасқан бұл жобаны мысалға алайық. Олар екі акр жерге әрқайсысы шамамен 320 шаршы фут болатын 80 шағын контейнер үй орналастырды. Осы кішігірім жерде қазір 240 адам тұрады, бұл дәл сондай көлемдегі жерге салынған қалалық пәтерлерге қарағанда төрт есе тығыз болып саналады. Сондықтан қазіргі кезде көптеген қалалық жоспарлаушылар қолайлы тұрғын үй опцияларын ойластырған кезде контейнерлерді жерьінде қарастыруда. Нақты сандар әртүрлі болса да, көптеген мамандар болашақта стратегияларына қайта пайдаланылатын жүк контейнерлерін міндетті түрде енгізу керек деп санайды.

Коммерциялық қолданыстар: уақытша дүкендер, кафе және модульді бизнес кеңістіктері

Уақытша дүкендер мен кафелерді тез салуға мүмкіндік беретін модульді дизайн артықшылықтары

Қазықтардан жасалған коммерциялық кеңістіктер жобалық құрылыс әдістеріне қарағанда шамамен 28 күн ішінде пайдалануға икемделеді, бұл өткен жылғы Қала дамуы жөніндегі есепте атап көрсетілгендей, шамамен 43 пайызға тезірек. Бұл қазықтардың біркелкі өлшемі және бір-бірінің үстіне қабаттала алу қабілеті барлық қауіпсіздік стандарттарын сақтай отырып, бірнеше қабатты кафелер немесе бірнеше сауда блоктарын біріктіруді мүмкіндік береді. Теңіз жағалауында немесе мереке кезінде жұмыс істейтін маусымдық бизнес үшін қазық конструкциялары нақты артықшылықтар ұсынады, себебі олар үлкен негізге ия болмайды және қажет болған кезде оңай жылжытылуы мүмкін.

Контейнер үйлерді құру әдістері: коммерциялық жағдайлардағы алдын-ала жиналған және өз қолымен жинау

Шындығында, көбінесе компаниялар дайын шешімдер мен өздері бір нәрсені нөлден бастап жасау арасынан таңдайды. Дайын блоктар зауыттан тікелей келеді және оларға барлық қажетті құбырлар мен сымдар алдын ала салынады, сондықтан да денсаулық нормаларын қатаң сақтау қажет болатын мекемелер – ресторандар мен кафелер арасында олар өте танымал. Алайда, нақты тапсырыс бойынша жасау кәсіпорындарға ерекше дизайн мен жоспарлау арқылы өзіндік белгі қоюға мүмкіндік береді, бірақ бұл қосымша 30-50 пайыз жұмыс сағатын қажет етеді. 2022 жылы зерттеушілер жүк контейнерлерінде жұмыс істейтін шамамен 120 кәсіпорынмен жүргізген тексерісте не болғанын қарастырсақ, олардың жартысынан көбі есіктерін тез ашып үлгеру үшін дайын шешімді таңдады. Бірақ қызықтысы, осы кәсіпорындардың шамамен 30 пайызы кейінірек, орнығып, жанындағы бәсекелестерден визуалды түрде ерекшеленгісі келгенде, өздеріне лайықтап қосымша элементтер қосты.

Шынайы мысалдар: Амстердам мен Майамидағы контейнерлік нарықтар

Амстердамдағы Китвонен кешені шамамен 42 бизнеске ие, олар жүк контейнерлерінде орналасқан, бұл жерде дәмхана дүкендерінен бастап виртуалдық реалдылықтағы ойын-сауық орындарына дейінгі кәсіпкерлік мүмкіндіктері көрсетілген, яғни дәстүрлі аумақтардан тыс ойлау қандай мүмкіндіктер беретінін көрсетеді. Ал Майамидегі CajaMar деп аталатын жобада ескі 37 контейнер тұрақты базарға айналдырылған, жыл сайын шамамен 2,1 миллион доллар табыс әкеледі. Қызықтысы, осындай өзгертілген контейнерлер қоршаған ғимараттармен салыстырғанда шамамен 73 пайызға аз энергия пайдаланады. Екі жағдайды да қарастыру бізге маңызды нәрсені көрсетеді: жүк контейнерлерін қайта пайдалану құқықтық жолмен жерді пайдалану туралы күрделі сот істерінсіз қаланың елемей қалынған аудандарына жаңа өмір сыйлауға мүмкіндік береді.

Төтенше жағдайлар мен уақытша тұрғын үйлер: Табиғи апаттар кезінде тез орналастыру

Табиғи апаттардан кейін контейнерлік үйлердің тез орналасуы мен құнының тиімділігі

Апаттар болған кезде уақыт пен ақша ең маңызды болып табылады. Контейнерлік қорғаныш пунктерін толығымен тек үш күн ішінде салуға болады, бұл құрылыс негізінен салуға қарағанда шамамен екі үштен бір жылдамырақ. Сонымен қатар, олар дәстүрлі ғимараттарға қарағанда әрбір квадрат футқа шамамен сексен екі доллар үнемдейді. Барлық контейнерлердің бірдей өлшемі болуы оларды тасымалдауды әлдеқайда оңайлатады, ал бұл жолдар бүлінгенде немесе көпірлер құлағаннан кейін өте маңызды болып шығады. Осындай артықшылықтарға байланысты төтенше жағдайлар командасы жиі өмір-өлім мәселесі туындағаннан кейін уақытша үйлер немесе әйелдер стационарын орнату үшін бірінші кезекте контейнерлік блоктарды таңдайды.

Біріккен Ұлттар Ұйымы мен Қызыл Айшық медициналық клиникалар мен төтенше жағдайлар үшін қоныс ретінде пайдаланады

Бүгінде барлаған сайын гуманитарлық топтар контейнерлерді шешім ретінде қолдануда. 2024 жылы Global Modular Shelter ұйымының соңғы есебіне сәйкес, 2020 жылдың басынан бері Ұлыттар Ұялыстығы мен Қызыл Жарт да жалпы алғанда 12 мыңға жуық контейнерлік клиника орнатты. Оларға пандемия кезінде ауруханадан тыс операциялық бөлмелерден бастап, арнайы изоляциялық бөлмелерге дейінгі барлығы енеді. Бұл тәсілдің сәтті болуының себебі — контейнерлердің өте жоғары икемділігі. Олар медициналық жабдықтарды орнату, науқастарға оттегі жеткізу немесе емдеуден бұрын адамдарды тез тексеруге арналған кеңістіктер жасау сияқты нақты объектінің қажеттіліктеріне сәйкес конфигурациялануы мүмкін. Бұл икемділік дәстүрлі инфрақұрылым болмаған әдетте қиын жағдайларда да олардың тиімді жұмыс істеуін қамтамасыз етеді.

Контейнерлі үйлердің экстремалды ауа райы мен қиын жағдайлардағы беріктігі

Сыртта жағдай нашар болған кезде болаттан жасалған жүк контейнерлері өте жақсы тұрақтылықты сақтайды. Мысалы, 2023 жылғы Лахайна өрттерін алып қарастырайық — осындай өзгертілген контейнерлер шынымен 100 градус Фаренгейттен жоғары температура мен сағатына 55 миль жылдамдықпен соғатын желге төтеп бере алды. Қазіргі заманның модельдері қосымша нығайтуды қамтиды, сондықтан олар су тасқыны орын алатын аймақтар үшін FEMA талаптарын және сағатына 120 миль жылдамдықпен соғатын желге шыдайтын ғимараттарға арналған ANSI нұсқаулықтарын өтеді. Осы қосымша беріктіктің арқасында көптеген компаниялар қазір бұл контейнерлерді үнемі иірілетін орындарда немесе уақыт-ақыр заман сайын жер сілкіністері болатын жерлерде тұрақты құрылыстар ретінде пайдалануды қабылдайды.

Контейнерлі үйлердің экологиялық пайдалы әсері мен әсері

Контейнерлерді қайта өңдеу арқылы болатты қайта өңдеу және экологиялық іздің азаюы

Ескі көлік жәшіктерін қалдықтар зауытына жіберу орнына қайта пайдаланған кезде, шынымен құрылымдық болатқа екінші мүмкіндік беріледі. Әлем бойынша көптеген адамдар ескі жәшіктердің шамамен 97 пайызы қайта өңделетінін білмейді. Бұл көрсеткіш маңызды, себебі ол табиғи материалдарды жер қойнауынан қанша алу қажеттігін азайтады. Жәшік бөлшектерін қайта пайдаланатын құрылыс компаниялары дәстүрлі әдіспен жаңа нәрсе салу алдында қажет болатын барлық процестерден айырылып, ақша үнемдейді. Кірпіштен үй салу орнына ескі жәшікті пайдалы нәрсеге айналдырған кезде қазу, өңдеу және зауыттағы жұмыстардың бәрінен құтыласыз.

Дәстүрлі құрылыс әдістерімен салыстырғанда құрылыс қалдықтарының азаюы

Контейнерлі үйлер дәстүрлі құрылысқа қарағанда 60% дейін аз қалдық тудырады. Дәстүрлі жобалар үй сайын шамамен 8,000 фунт құрылыс қалдығын жоюға тырысады, ал контейнерден жасалған үйлер бар болатын құрылымдарды қайта пайдаланып, артық материалдардың мөлшерін азайтады. Бұл тиімділік циклдық экономика принциптеріне сәйкес келеді және полигоналарға түсетін қалдықтарды азайту арқылы ресурстарды үнемдеуге мүмкіндік береді.

Энергияны үнемдеу үшін жақсартулар: Күн панельдері, жылу оқшаулау және жасыл шатырлар

Қазірғы таңда контейнерлі үйлер жылу мен салқындату қажеттіліктері үшін күн сәулесі панельдері орнатылған, ал екі компонентті полиуретанды көбікпен жылу оқшаулау атмосфералық жағдайларға қарамастан ішкі кеңістікті ыңғайлы ұстауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, жаңбыр суларының ағып кетуін азайтып, ғимараттардың жылулық тиімділігін арттыратын жасыл шатырларды да ұмытпау керек. Бұл барлық жақсартулар жыл сайын ай сайынғы энергия шығынын шамамен 35-40 пайызға дейін төмендетеді, яғни отбасылар тұрмыстық қажеттіліктері үшін жалпы алғанда азырақ ақша жұмсайды және дәстүрлі отын көздеріне тәуелділігі әлдеқайда азаяды.

Контейнерлі үйлерді қайта жаңартудың көміртек бейтараптығына қарсы пікірталас

Болатты қайта пайдалану белгілі дәрежеде бастапқы шығарындыларды азайтады, бірақ контейнерлерді қайта жабдықтау кезінде ржосалықты тазарту мен құрылымдық кесу жұмыстары үшін үлкен энергия қажет болады. Өткен жылы жасалған зерттеулерге сәйкес, стандартты 40 футтық контейнерді өзгерту атмосфераға шамамен 3,2 тонна CO2 шығаруға әкеледі. Бұл бір үйдің құрылыс жұмыстары кезінде он сегіз ай ішінде шығаратын газ мөлшеріне тең. Дегенмен, қолдаушылар контейнерлер уақыт өте келе ақша мен ресурстарды үнемдейді деп, бұл алғашқы көміртегі шығындарын тепе-теңдестіруге көмектеседі дейді. Алайда, олардың экологиялық әсерін өлшеу бойынша нақты стандарттар әлі толық қалыптаспағандықтан, қайта жабдықталған контейнерлердің қаншалықты экологиялық таза екендігі жөнінде әлі де біртұтас келісім жоқ.

Демалыс лагерьлері мен алыстағы өмір сүру: Ауыстырылатын және пейзажды контейнер үйлердің дизайны

Контейнер үйлер — демалыс үйлері, қонақ үйлері мен алыстағы демалыс орындары

Қазіргі уақытта контейнерлі үйлерге әсіресе демалыс орындары, қонақтар тұратын орындар немесе алыстағы тыныш орындар сияқты нәрселерге барып отыр. Негізгі себептері? Олар дәстүрлі үйлермен салыстырғанда 30-50 пайызға дейін құрылыс шығындарын үнемдеу арқылы көптеген адамдардың қаражатын сақтайды. 2024 жылы Орегон штатынан алынған нақты мысалда біреу екі үлкен 40 футтық жүк контейнерін 640 шаршы футтық қонақ үйіне айналдырды. Жергілікті деректерге сәйкес, осы жаңарту мүлкінің құнын шамамен 200 000 долларға арттырды. Бұл үйлердің ерекшелігі – оларды әртүрлі тәсілдермен жинауға болады. Кішкентай ғимарат керек пе? Мәселе жоқ. Толық отбасына кеңістік керек пе? Контейнерлерді қажетінше бір-біріне қосып, үсті-үстіне қойып жинауға болады. Бұл икемділік құрылысшыларға қажетіне қарай кішкене студиялық бөлмелерден бастап күрделі көп қабатты тұрғын үйлерге дейінгі барлық нәрсені жасауға мүмкіндік береді.

Қиын немесе сұлу табиғат жағдайларындағы қозғалыс пен бейімделу

Бекітілген болат рамаларға салынған контейнер үйлер тасты жағалауларда немесе тау бойында орналасса да, күрделі жағдайларда да жақсы ұсталады. Бұл алдын-ала жиналған қораптарды тасымалдау да қиын емес. Оларды пайдалы жүк машиналармен тасымалдауға болады, ал қажет болса, шалғын аймақтарға, мұнда дәстүрлі құрылыс материалдарын тасымалдау өте қиын болатын жерлерге вертолеттермен дәл нақты қажетті жерге түсіруге болады. Мысалы, Колорадодағы бұл жерді алайық, онда біреу жалпы ауданы шамамен 1900 шаршы фут болатын, толығымен желіден тыс орналасқан өмір сүру кеңістігін жасау үшін алты теңіз контейнерін біріктірген. Олардың барлығын күн батареяларымен қамтамасыз етеді және су қажеттіліктері үшін жаңбыр суын жинайды. Дизайндағы терезелердің шыны қабырғалары кең ашылады, ал жиналатын декалар сыртқа қарай созылады, бүкіл үйді қоршаған ландшафтпен толық бірігіп кеткендей сезіледі.

Зерттеу жағдайы: Калифорния мен Норвегиядағы контейнерлі демалыс орындары

Контейнерлі үйлер әртүрлі ауа-райы жағдайында жақсы жұмыс істейді. Мысалы, Калифорниядағы Джошуа Ағашының Тұрғыны — төрт жүк контейнерінен тұратын, желдеткішіз және кондиционерсіз суық болудың озық әдістері бар, көлеңкесі мол шөлдегі демалыс үйіне айналдырылған. Норвегияда минус 20 градус Фаренгейттен төменгі қатты қысқы температураны көтере алатын изоляцияланған контейнерлі үйлер бар. Еденнен төбеге дейін созылған үлкен терезелер арқасында бұл үйлерде фьордтардың тамаша көрінісін көруге болады. Бұл орындарды мүмкін ететін не? Жақсы жергілікті жоспарлау, тот баспайтын болат сыртқы қабырғалар және жергілікті ауа-райы жағдайларына сәйкес ерекше өзгерістер. Контейнерлі үйлер қатаң орталарда тек қана тірі қалып қана қоймайды, сонымен қатар олар осылай қылып қатты жақсы көрінеді.

Жиі қойылатын сұрақтар

Контейнерлі үйдің орташа құны қандай?

Контейнерлі үйдің құны өлшемі мен тиесілі баптауларға байланысты өзгеруі мүмкін, бірақ негізгі құрылымдар үшін әдетте 12 000 доллардан, ал үлкен және күрделі конструкциялар үшін 45 000 долларға дейін болады.

Контейнерден жасалған үйді салу қаншалықты уақыт алады?

Модульдік конструкциясы мен тиімді салу процесі арқасында контейнерлі үйлер бір айдан кем уақыт ішінде салынып аяқталуы мүмкін.

Контейнерлі үйлер экстремалды ауа-райы жағдайларында берік бола ма?

Иә, контейнерлі үйлер болаттан жасалған, сондықтан қатаң ауа-райы жағдайларында мықты болады және су тасқыны мен дауылдар үшін әртүрлі қауіпсіздік стандарттарын орындау үшін күшейтілуі мүмкін.

Контейнерлі үйлер энергияны үнемдеуге бейім бола ала ма?

Контейнерлі үйлер өте энергияны үнемдей алады, жыл сайынғы энергия шығынын 35-40 пайызға дейін азайту үшін жиі күн сәулесін пайдаланатын панельдер, жылу оқшаулау және жасыл шатырлар орнатылады.