Манай контейнерийн байшин Австралийн стандартыг хэрхэн хангаж байна вэ?

Үндэсний барилгын код (NCC) ба ангиллын шаардлагад нийцэх

Үндэсний барилгын код (NCC) болон түүний контейнерын байшингт хэрхэн хэрэгжихийг ойлгох

Австралийн Үндэсний Барилгын Хууль буюу товчоор NCC нь улсын хэмжээнд барилгын бүтээц, барилгажилтыг зохицуулах гол дүрэм бөгөөд сүүлийн үед хэдийнэ байгуулж буй модны контейнерын байшин хүртэл энэ дүрмийн дагуу баригддаг. Байнгын байшин гэж тооцогдох юу ч барихыг хүсвэл кодонд тусгагдсан техникийн шаардлагыг бүрэн хангасан байх ёстой. Орон нутгийн зөвшөөрөл өгөх байгууллагууд нь төслүүдийг батлах эсэхээ эдгээр стандартыг үндэслэн шийдвэрлэдэг. Тухайлбал, контейнерийг хувиргах тохиолдолд барилгачид бүтцийн үндсэн хүчийг хангахаас эхлээд цаг агаарын нөхцөлд тусгаарлах, ус нэвтрэхээс хамгаалах, галын аюулгүй байдлын арга хэмжээ авах, мөн байшин энергийн хувьд хамгийн багадаа шаардлагыг хангасан байх шаардлагуудад тулгардаг. Эдгээр чухал зүйлсийн аль нэгийг ч алгасвал байнгын байшин байх ёстой газар түр зуурын байшин гэж тэмдэглэгдэж болох бөгөөд энэ нь дахин ашиглаж буй контейнерт урт хугацааны амьдарлын төлөвлөгөөтэй хүмүүст томоохон асуудал учруулж болно.

Ангилал 1a-ын орон сууцны шаардлага: Контейнерийн байшин тогтмол оршин суух газар болохыг баталгаажуулах

Контейнерийн байшинг жишигтэй адил тогтмол оршин суух газар болгохын тулд Улсын барилгын кодексоор тогтоосон Ангилал 1a-ын орон сууцны зөвшөөрлийг авах шаардлагатай. Энэхүү статусыг авснаар бүтээн байгуулалтын бат бөх чанар, галын аюулгүй байдал, хүмүүсийн дотор талын аюулгүй байдлын хувьд ердийн байшингийн адил маш хатуу шаардлагад нийцэх ёстой болно. Хаалга, цонхны нүхийг оруулах зэрэг контейнерт өөрчлөлт оруулах үед иж бүрдэл бүтцийг хадгалахын тулд лицензтэй инженер, барилгын шалгагчийг татан оролцуулах нь маш чухал. Мөн энэ өргөдлийн явцад их хэмжээний бичиг баримт цуглуулах шаардлагатай. Танд давхрын дэлгэрэнгүй зураг, хэрэгслүүдийн байршил, орон сууцны барилгын стандарт шаардлагад нийцсэнийг харуулах албан ёсны инженерийн тайлангуудыг бэлтгэх шаардлагатай.

Зөвшөөрлийн гол үзүүлэлтүүд: Австралийн барилгын кодекстэй нийцүүлэх

Контейнерын байшинд зөвшөөрөл авахын тулд Төвлөрсөн Барьцааны Баримжааны хүрээнд байгаа Австралийн Барилгын Дүрэм (BCA)-д нийцсэн байх шаардлагатай. Зөвшөөрөл өгөх зууд тулгамддаг гол асуудлууд бол контейнерын салхин, цас, газар хөдлөлт болон бусад хүчдэлд тэсвэртэй байдал, галын аюулгүй байдлын тохиромжит арга хэмжээнүүд, мөн үндсэн энерги хэмнэлтийн стандартыг хангасан эсэх юм. Орон нутгийн зөвшөөрөл өгөх байгууллагууд нь байшингийн байршилд нийцүүлэн нэмэлт шаардлагууд тавьдаг. Жишээ нь, гал түймрийн аюултай газруудад онцгой галын эсэргүүцэлтэй материал ашиглахыг шаардаж, харин хойд хэсгийн элсэнцэрт бүс нутагт циклоныг тэсвэртэй даах холболтын бат бөхийг шаарддаг. Эдгээр бүх бичиг баримтыг шийдэж, шаардлагыг хангасныг нотлох нь зөвхөн сайн дурын ажил биш, харин контейнерын байшинг түр зуурын бус, тогтмол оршин суугаа байшин гэж албан ёсоор хүлээн зөвшөөрүүлэхийн тулд заавал шаардлагатай юм.

Австралийн стандартын дагуу бүтцийн бат бөх чанар болон инженерийн баталгаажуулалт

Хувиргасан ачааны контейнерын инженерийн баталгаажуулалт: Бүтцийн аюулгүй байдлыг нотлох

Инженерийн гэрчилгээ авах нь хэн нэгэн өөрчлөлт оруулсан ачааны контейнерыг байнгын оршин суух оройгоор ашиглах боломжтой эсэхийг харуулахын тулд бараг заавал шаардлагатай юм. Тайралт хийх эсвэл нэмэлт ган бэхлэх зэрэг өөрчлөлтүүд контейнерийн бүтцийн бат бөхийг сулруулж, түүний даах ёстой жинг зөв даах чадварыг алдуулж байгаа эсэхийг ийм тайлангууд шалгах ёстой. Эдгээр үнэлгээний ихэнх нь 2020 оны AS/NZS 4100-д тусгагдсан гангаар барилга барихад чанарын шаардлагыг дагаж мөрддөг. Энэ нь орон нутгийн эрх бүхий байгууллагад баригдсан зүйл бодитоор аюулгүй байдлын шаардлагыг хангадаг эсэхийг анхны харагдацад сайхан харагдахаас илүү баталгаатай баримтжуулан өгдөг.

AS 1170-т нийцүүлэн төсөл зохиох: салхины, цасны болон газар хөдлөлийн ачаалалд тэсвэртэй байх

Контейнер байшин барьж байх үед инженерүүд Австралийн өнцөг булан бүрт орчны янз бүрийн хүчнийг хэрхэн даван туулах ёстой талаар заасан AS 1170 стандартыг дагах ёстой. Далайн эрэгт орших газруудад 200 км/ц-ээс дээш хурдтай хүчтэй цуврал салхиг тэсвэртэй байхын тулд онцгой анхаарал хандуулж байна. Уул уурхайн өндөрлөгт цас их унадаг. Мөн тус улсын зарим хэсэгт газар хөдлөлтийн эсрэг хамгаалалт гэж нэрлэдэг зүйл бий. Эдгээр нь илүү хүчтэй тэсрэх систем, контейнерийн хоорондын илүү сайн холбох цэг шаарддаг. Эдгээр удирдамжийг дагах нь зүгээр л сайн арга биш, харин бороо, газар хөдлөлтийн үед ч маш их өөрчлөлт авдаг. Мөн эдгээр шаардлагыг хангах нь орон нутгийн удирдлагуудаас зөвшөөрөл авахдаа тусалдаг. Тэд барилга байгууламжийг ашиглалтад орохоос өмнө шалгаж байдаг.

Жишээ нь: Хойд Квинслендын контейнерт суудаг гэрүүдэд салхины давхаргын эсрэг бат бөх байдлыг бий болгох

Хойд Квинслендийн эрчимт бүсэд барьсан контейнерийн байшин нь ухаалгаар хийсэн инженерийн шийдлүүдийн дүнд бүх шаардлагатай циклоны шуурганы стандартыг хангасан. Баригчид булангуудад нэмэлт бэхэлгээ нэмж, бүтээн байгуулалт дээр хөндлөн тулгуур бэхэлгээг нэмэгдүүлж, тусгайлан 4-р ангилалын шуурганы тулд зориулан баталгаажуулсан татлагын системийг суурилуулсан. Үл хамаарах инженерийн шалгалт хийсний эцэст байшин нь 2.5 килопаскалиас илүү соронгийн даралт тэсвэрлэх чадвартай болсон нь зөвхөн AS 1170.2 дүрмийг хангадаг байсан биш, харин шуурга ихтэй бүсүүдэд орон нутгийн засаг захиргаа шаарддаг шаардлагуудыг ч хангасан гэсэн үг юм. Эдгээр өөрчлөлтүүдийн нийлбэр нь Австралийн тухайн бүс нутагт хүлээгдэж буй хамгийн муу цаг агаарын нөхцөлд ч байшин тэсвэрлэх боломжийг бүрдүүлсэн.

Австралийн стандартын дагуу дулааны ажиллагаа ба энерги хэмнэлт

Контейнерийн байшин барих загвартаа 6-7 одтой NatHERS рейтингийг олж авах

Австралид контейнерын байшин нь энерги хэмнэлтийн хувьд NatHERS үнэлгээний системд дор хаяж 6 одны түвшинд хүрэх шаардлагатай байдаг боловч энэ үед олон шинэ загварууд жинхэнэдээ ойролцоогоор 7 одны түвшинд хүрч чаддаг. Үнэхээр сайн үзүүлэлтүүд нь дулаан алдагддаг дулааны артерийг багасгах, бүх зүйлийг салхиар битгий орохгүйгээр сайтар таглах, гэрэл нэвтрүүлж, илүүдэл дулааныг нь тусгаарлах цонх сууруулах зэрэг зүйлсээс шалтгаалдаг. Барилгын компаниуд дулааны үр дүнтэй ажиллагааг сайжруулах зорилгоор дахин бүтээн байгуулалт хийхэд жилийн турш шаардагдах энерги хэрэгцээг хамгийн ихээр бууруулдаг гэдгийг судалгаа харуулж байна. Жишээ нь, Дарвин хотод температур маш их өсдөг. Тэнд оновчтой дахин бүтээн байгуулалт нь жилийн турш метр квадрат тутамд ойролцоогоор 85.6 кВт-цаг энергийн хэрэглээг бууруулдаг байна. Энэ нь зөвхөн нийтлэг энерги үнэлгээг сайжруулахад тусалдаггүй, мөн гэр бүлийн гишүүд өөрсдийн байшингийн үйл ажиллагааны зардлыг хугацаа өнгөрөх тутамдаа ач холбогдолтойгоор бууруулах боломжийг олгодог.

Австралийн экстрем хорео нөхцөлд зориулсан дулааныг хадгалдаг, агааржуулдаг, цаг агаарын нөхцөлд нийцсэн загварчлал

Австрали улс орны нэг улирлаас нөгөө улирал руу шилжих үеийн экстрем хэмийн хэлбэлзэлтэй тэмцэхэд сайн дулааныг хадгалдаг материал чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Гэрэл отойн давхаргыг гэрээсийн дээврүүдэд хэрэглэх, дулаан шингээдэг фазын өөрчлөлтийн материал, мөн хэвийн дулааныг хадгалдаг материалыг хамтатган хэрэглэх нь зун цахилгаан кондишн хэрэглэхгүйгээр өрөөний доторх температурыг ойролцоогоор 5-6°C-р бууруулдаг бөгөөд өвөл нь дахин дулааныг хадгалж, байшинг дулаацуулдаг. Ухаалаг барилгын арга техникүүд ч мөн ихээхэн нөлөө үзүүлдэг. Жишээ нь барилгын чиглэлийг давамгайлсан салхины чиглэлд нийцүүлэн тавих, өрөөнүүдийн хооронд агаарын урсгалыг сайжруулах зориулалтаар зохион байгуулах, байгалийн дулааныг хадгалдаг материалыг ашиглах зэрэг нь улсын янз бүрийн бүс нутагт кондишн эсвэл халаалтын тоноглолыг ихэд хэрэглэх шаардлагагүй болгодог.

Урьдчилан бэлтгэсэн контейнерийн байшинд пассив загварчлалын зарчмыг нэгтгэх

Урьдчилан бэлтгэсэн байгуулалтын процесс нь контейнерын байшинд пассив зураглалын зарчимуудыг үр дүнтэй нэвтрүүлэх боломжийг олгодог. Модуль барих үед жижиг танхимуудын хоорондох нарын гэрэлтүүлгийн зөв байршил, агаарын урсгалын зам, тасралтгүй дулааныг хадгалах давхаргууд зэрэг чухал асуудлуудыг анхны үеэс эхлэн хяналттай нөхцөлд шууд интеграцчилдаг. Барилгын элементүүдийг газар бусад газарт барьж бэлтгэх нь бүтцийг илүү сайн таглах, дулаан алдагдах цэгүүдийг багасгахад хүргэж, энэ нь уламжлалт арга замаас ойролцоогоор 30 хувийн энерги хэмнэдэг. Контейнерын байшин баригчид энэ арга нь одоогийн энергийн дүрэм журамд нийцэхээс гадна ихэвчлэн шаардсан хэмжээнээс давамгайлдаг бөгөөд бүтцийн бүрэн бүтэн байдлыг хадгалж, жил бүрийн улирлуудад амьдардаг хүмүүст тааламжтай орчин бий болгоход тусалдаг гэдгийг олж мэдсэн.

Цахилгаан, усны хангамж болон үйлчилгээний системийн шаардлагад нийцүүлэх

Багтаамжтай төслийг AS 3000 (цахилгаан) ба AS 3500 (усны хангамж) стандартад нийцүүлэн барих

Контейнерын байшинд зай хязгаарлагдмал байрлаж байгаа хэдий ч цахилгаан ажилд AS 3000 дүрмийг мөрдөж, бүх усны хангамж, шоргоололтын ажлууд AS 3500 шаардлагыг хангасан байх шаардлагатай. Эдгээр дүрэм журмууд нь хэлхээг аюулгүй байдлаар байрлуулах, бүх зүйлийг зөв газаршуулах, байшингийн дотор сайн усны хангамжийг хангах, хоргоныг асуудалгүй зохицуулах зэрэг чухал үндсэн зарчимуудыг хамардаг. Ийм байшинг анхнаас нь зохион байгуулах үед барилгын байгуулалт, тоног төхөөрөмжийн ойролцоох зай, дараа нь хандах хялбар байдлыг, ашиглагдах материалуудын тохиромжийг урьдчилан бодож үзэх шаардлагатай. Ийм алхамуудыг алгасах нь шалгалтад дутагдал илрэх үед ирээдүйд өртөг ихтэй засварын ажилд хүргэдэг бөгөөд хэн ч эхлээсээ зөв хийгдээгүй зүйлийг дахин засахын төлөө нэмэлт мөнгө төлөхийг хүсдэггүй.

Урьдчилан суурилуулсан үйлчилгээний модуль: Баталгаажуулалт болон талбайд суурилуулах ажлыг хурдасгах

Үйлдвэрт суурилуулсан үйлчилгээний модульд хандахад зөрчил байхгүй байх, бүх зүйлийг газар дээр тохируулах асуудал илүү хялбар болдог. Урьдчилан инженерчилсэн нэгжүүд баталгаажсан цахилгаан түгээх самбар, усны хоолойн цуглуулга, мөн бүх шаардлагатай ашиглалтын холболтуудтай бүрэн багтдаг. Гайхалтай зүйл бол эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг хүргэлтэнд орохоос өмнө хяналттай орчинд энэлгээтэй туршлагаар шалгасан байдаг. Бүрэн баримт бичиг бүх нэгжийн хамт ирдэг тул ерөнхий чанарын хяналт илүү сайжирдаг. Олон тохиолдолд ажил хийгдсэн тул шалгалт бага хугацаа зарцуулдаг. Суурилуулалт мөн ихээхэн хурдасдаг. Түүнчлэн, эдгээр системүүд анхныхаа өдрөөс нь AS 3000 ба AS 3500 стандартын шаардлагыг хангасан байдаг тул зохицуулалтын зөрчил гарахгүй гэдгийг бүгд мэддэг.

Усны шүүгдэлгүй болгох, галын аюулгүй байдал, хэрэглэгчийн хамгааллын стандарт

Цайрдуулагдсан бүтээцтэй барилгад нийцсэн AS 4654.2-т нийцсэн дэвшилтэт усны шүүгдэлгүй болгох шийдэл

Контейнер байшин болон газрын дээрх ган хөндийн гадна талын мембраныг AS 4654.2-д заасны дагуу байгалийн нөхцөлд тэсвэртэй, ус шингэхгүй, хэт ягаан туяа, дулааны хөргөлтөөс хамгаалагдах шаардлагатай. Энэ стандарт нь ус орох, хэт ягаан туяа, дулааны хөргөлтөөс хамгаалагдахыг шаарддаг. Зохистой усны шүүлтүүр, нийцтэй сэлбэг материал, нэгтгэсэн усны шүүлт систем нь бүтээцэд эвдэлт учруулах эсвэл дотоод агаарын чанарыг муутгах боломжтой чийгийг сааруулдаг.

NCC Volume 2 шаардлагаар галын аюулгүй байдал, аюулгүй гарц дизайн

Контейнерын байшин нь NCC Volume 2-д тусгагдсан галын аюулгүй байдлын стандартад нийцэх шаардлагатай. Энэ нь амьдарч буй орчин болон бүтцийн хүрээн дэх материалууд хялбархан галд дахин цацаж болохгүй гэсэн үг юм. Яаралтай тохиолдолд аюулгүй гарахын тулд барилгаас гарах тодорхой зам, гал тархахаас сэргийлэх зэрэглэлтэй хаалтууд, мөн хэрэв шаардлагатай бол бүгд нэгэн зэрэг ажиллаж эхэлдэг утааны илрүүлэгчид байх ёстой. Эдгээр аюулгүй байдлын хэрэгслүүд нь зөвхөн л орон суугчдыг хамгаалах төдийгүй, гал түймрийн болон бусад яаралтай нөхцөл байдлын үед ердийн байшингийн хувьд эрх бүрдүүлэгчидээс хүлээж буй шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг хангана.

Гренфеллийн дараахь дүрэм: Нийцсэн давхаргын хучилт ба дулааныг хадгалах системийг ашиглах

Гренфелл Тауэрт гарсан дараа Австралийн засгийн эрхэлсэн байгууллагууд ханын гадна талын шатамхай материалуудын хувьд дүрэм журмыг хатууруулсан. Тусгайлан контейнерийн байшинуудын хувьд баригчид Улсын Барилгын Хууль тогтоомжийн Дэвшиж батлагдсан стандартыг хангасан хучилт, дулаавчлалтын систем суурилуулах шаардлагатай болсон. Энэ нь ялангуяа олон давхартай эсвэл бусад барилгаас холбогдсон бүтээцүүдэд илүү их хамаатай. Зөвшөөрөл авахаас өмнө бүх материалыг сайтар шалгаж, түүний гадаргуу дээр гал амархан тархахгүй, хурдан далайчихгүйг нотлох шаардлагатай. Эдгээр шинэчилсэн шаардлагууд нь ерөнхийлөн галын аюулгүй байдлыг сайжруулах, мөн бүх хүмүүс шаардлагатай барилгын хууль, дүрэм журамд нийцэж ажиллахыг хангах зорилготой.

Түүнчлэн асууж болох асуултууд

Улсын Барилгын Хууль (NCC) гэж юу вэ?

NCC нь улсын хэмжээнд аюулгүй байдал, эрүүл мэнд, тэгш хандлагын стандартыг хангасан байхыг хангах зорилготой Австралийн барилгын загварчлал, барилга барих үндсэн зохицуулах баримт бичиг юм.

Контейнерийн байшин 1a ангийн орон сууц гэж тооцогдохын тулд юу шаардлагатай вэ?

Контейнерын байшин нь бүхэл бүтэн оршин суугаа байшингийн зөвшөөрөл авахын тулд бүтцийн тогтвортой байдал, галын аюулгүй байдал болон суугчийн хамгаалалтад энэхүү хатуу шаардлагуудыг хангасан байх ёстой.

Яагаад контейнерын байшингийн инженерийн гэрчилгээ чухал вэ?

Инженерийн гэрчилгээ нь ачааны контейнерт хийсэн өөрчлөлтүүд нь бүтцийн хувьд аюулгүй бөгөөд Австралийн стандартад нийцсэн байгаа эсэхийг баталгаажуулдаг.

Контейнерын байшин яаж өндөр энергийн үр ашигтай байдлыг олж авах вэ?

Тохиромжтой дулааныг хадгалдаг материал, агаарт битгий байдал, пассив зураглалын зарчимуудыг ашиглан контейнерын байшин 6-7 одны NatHERS зэрэглэл шиг өндөр энергийн үр ашигтай байдлын үнэлгээг олж авч болно.

Контейнерын байшингийн гол зөвшөөрлийн стандартууд юу вэ?

Контейнерын байшингууд нь бүтцийн бат бөх байдал, дулааны ажиллагаа, усныг харагч чанар, галын аюулгүй байдал болон ашиглалтын системийн шаардлагуудад тус тус нийцэхийн тулд Австралийн стандарт болон NCC-ийн шаардлагуудыг хангасан байх ёстой.