Хурдан амьдрах шаардлагатай үед модуль хэсгээс бүтээх байшин яагаад илүү давуу талтай вэ?

Тэгшитгэлд ороогүй хурд: Модуль хэсгээс бүтээх байшин хагас хугацаанд хэрхэн орон сууц хангамжийг хэрэгжүүлдэг вэ

Үйлдвэрийн зэрэгцээ үйл явц болон дараалсан барилгын талбайн барилга

ASTI-ийн өнгөрсөн жилийн судалгаагаар илчлэхэд, фабрикт барьсан байшин нь суурийн ажил болон байшингийн бүтцийг хооронд нь тусгаарласнаас болж 60-аас 80 хувийн хурдаар илүү хурдан барьж дуусгадаг. Уламжлалт барьж буй арга нь эхлээд суурийг тавиад, ханыг нь босгохын өмнө хатаж дуусахыг хүлээдэг гэх мэт алхам алхмаар явагдана. Харин урьдчилан бэлтгэсэн байшингийн хувьд олон төрлийн ажлууд зэрэг явагдана. Барилгын элементүүдийг фабрикт үйлдвэрлэж байхад нөгөө талаас барилгын талбайд бэлтгэл ажил явагдаж байна. Иймд хэн ч хоосон сууж цагийг үрэхгүй. Үр дүнд нь төслүүд хэдхэн долоо хоногт дуусч, сар сарын урт үргэлжилдэггүй. Бид энэ үзэгдлийг яаралтай тусламж шаардсан нөхцөл байдлаар баталгаажуулсан ба нэг дор 1500-аас дээш байшин нэгэн зэрэг олон газарт зургаан долоо хоногийн дотор угсрагдсан. Энэ нь хэвийн нөхцөл байдалд уламжлалт аргаар барьж байсан бол хэд хэдэн жил үргэлжлэх байсан.

Цаг агаарын нөхцөлөөс үл хамаарах үйлдвэрлэл нь цаг хугацаанд нь хүргэлтийг хангана

Барилгын ажлыг дотоод тэнгэр дор хийх нь улирлын байдалд хамааран салхин, бороо, цас, хэт халуун эсвэл хүйтний улмаас гадаа байрлах барилгын талбарт ажил хугацаа алдагддаг асуудлыг шийдвэрлэдэг. Хэт хүйтэн, хэт халуун, эсвэл замганаа их орох үед гадаа явагдах барилгын ажлууд хоногоос хойш долоо хоногтой зогсоно. Ийм учраас олон тооны газар дээр барьдаг байшинууд төлөвлөснөөсөө хойшоо хугацаанд барьж дуусдаг. Харин модуль барилгын үйлдвэрт бол бүх ажил тасралтгүй, цахилгаан хангамж, дулаалга, чийгийг хянаж буй дотоод орчинд явагдана. Таглах, хана босгох, гадна ба дотор төгсгөлийн ажлуудыг цаг агаарын нөхцлөөс үл хамааран хийж гүйцэтгэх боломжтой. Энэ нь ажлын хуваарийг төлөвлөхөд маш их хялбар болгодог. Ихэнх суурийн суурь тавих ажил хүйтэн эсвэл халуун цаг агаартай үед ч гэсэн таван хоногийн дотор дуусдаг.

Таамаглаж болох Өртөг: Модуль Байшинд Өртгийг Хянах, Чанарыг Хэмнэлтгүйгээр Хадгалах

үйлдвэрийн үр ашгийг сайжруулснаар, томоохон худалдан авалтаар 15–25% хэмнэлт

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин дахь зардлын хэмнэлт нь голдуу үйлдвэрүүд үйлдвэрлэлийг хэрхэн зохион байгуулдагт оршдог. Бүх юм хяналттай орчинд явагдах үед цагийн ихэнх хэсгийг хөдөлмөрийн төвөөс шалтгаалаад зарцуулах шаардлагагүй болдог бөгөөд материал бага хэмжээтэй хаягддаг. Зарим судалгааны мэдээллээр энгийн аргаар барьж буйтай харьцуулахад ойролцоогоор 20 хувиар бага хаягдал гардаг. Мөн эдгээр үйлдвэрийн газрууд анхдагч материалуудаа машин тээшний ачаагаар худалдан авдаг тул эдгээр байшингуудад амьдардаг хүмүүст үнэ байх жишигтэй болгодог. Эцсийн дүнд нь? Эзэн тус бүр ийм бат бөх, цаг хугацаанд тэсвэртэй байшинтай болохдоо нийт дунджаар 15-25 хувийн зардлыг хэмнэдэг. Мөн хурдасны үед хэсгүүд маш нарийн таарч байрладаг тул дараа үеийн алдааг засварлах шаардлага багасдаг тул алдааг засахад зарцуулахгүй, сайн зүйл бий болгоход илүү их мөнгө зарцуулах боломжтой болдог.

Тогтмол үнэтэй гэрээ нь төсвийн хэтрэлтийг болон санхүүгийн тодорхой бус байдлыг арилгадаг

Урьдчилан бэлтгэсэн барилга нь ердийн барилгын арга замаас өөрөөр ажилладаг тул ихэвчлэн дараа нь өөрчлөх боломжгүй тогтсон үнэтэй ирдэг. Хэн нэгэн эдгээр төрлийн гэрээг байгуулах үедээ материал, хөдөлмөрийн зардалд яг юу төлөх вэ гэдгийг анхныхаа удам мэдэж байдаг тул зах зээлийн үнэ хэлбэлзэх үед тэдгээрийг хамгаалдаг. Эдгээр байшинг барьдаг компаниуд лабораторид урьдчилан бүх зүйлийг үйлдвэрлэдэг тул цаг агаар муудаж ажил хоцрох эсвэл хэрэгслүүдийг хүргэхэд асуудал гарах зэрэг хүлээгдээгүй зардлыг ч өөрсдөө хариуцдаг. Мэргэжлийн тайлангуудын дагуу ихэнх уламжлалт барилга нь анх төлөвлөснөөс хамаагүй илүү өртөгтэй болдог бөгөөд ингэсэн хэвийн байдлыг урьдчилан бэлтгэсэн барилгын хувьд ийм байдаггүй. Зардлын талаар тогтмол гайхшруулагч мэдээ авахгүйгээр өөрийн мөрөөдлийн байшингаа барьж авахыг хүсч буй хүмүүст энэ төрлийн тодорхой үнэ нь эхний өдрөөс эхлэн сүүлчийн элемент суурилуулах хүртэл бүх зүйлд ялгааг оруулдаг.

Хамгийн бага саатал: Хот, холын буюу мэдрэмтгий талбайд бага нөлөөтэй суурилуулалт

75% бага хөдөлмөр, чимээ, хаягдал — нягт оршин суугч эсвэл экологийн хувьд мэдэрштэй байршилд тааралтай

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин барих хөдөлгөөн нь барилга барих ажлын 90 хувийг барилгын талбараас зайлуулан үйлдвэрийн нөхцөлд шилжүүлэх замаар барилга барих аргыг өөрчилж байна. Энэ шилжилт нь бодит барилгын газрууд дээрх үйл явцыг багасгадаг. Үйлдвэрт бэлтгэсэн байшингийн давуу талуудад хэд хэдэн чухал цэгүүд орно. Эхлээд, материал их ихээр хаягдах нь үйлдвэрт илүү үр дүнтэй огтлох, боломжит зүйлийг дахин боловсруулах замаар хамгийн ихээр буурдаг. Энгийн барилгын талбарт материалуудын ойролцоогоор 30 хувийг хаядаг бол урьдчилан бэлтгэсэн байшингийн үйлдвэрүүд хаягдалыг бараг бүхэлд нь хаяхгүйгээр удирддаг. Нөгөө чухал давуу тал бол ойролцоо амьдардаг хүмүүст сав чимээ багасах явдал юм. Хэвийн барилгын талбарт тогтмол цохилт, машин механизм ажиллах зэрэг олон сарын турш их чимээ үүсгэдэг бол урьдчилан бэлтгэсэн байшингийн үйлдвэрлэл ингэх төрлийн хямрал үүсгэдэггүй. Эцэст нь, эдгээр үйлдвэрийн орчинд олон ажил зэрэг зэрэг явагддаг тул ажилчид төслөө биелүүлэхэд цагийг бага зарцуулдаг.

Урсан хөгжих арга зам нь энгийн арга барилын тусламжгүйгээр хүрэх боломжгүй нарийн тавцан байрлалд суурилуулалтыг хийх боломжийг олгоно. Хүнд тоног төхөөрөмжийн ул мөр шархлахгүй, газрын хөрсөнд бага нөлөөтэй байдлаар мэдрэмтгий орчин ашиг тустай. Хотын дотор нумж буй төслүүд илүү хурдан гүйцэж, хөршүүдийн тайван байдлыг хадгална. Эко-буслужууд сайт дээрх үйл ажиллагаа багасч, хаягдал багасахтай холбоотой нүүрстөрөгчийн хийн хэмжээ багасахаа ихэд үнэлдэг.

Гол экологийн хамгаалалтанд дараахь зүйлс орно:

• Суурь хурдан суурилуулах замаар хөрсний элэгдэлтийг урьдчилан сэргийлэх
• Тодорхой байрлалд кран суурилуулах замаар оршин буй ургамлыг хадгалах
• Авто машины хуваарилалт багасгах замаар нүүрстөрөгчийн хий ялгаралтыг бууруулах

Энэ үр ашгийг хэрэгжүүлснээр урьдчилан бэлтгэсэн байшин нь түүхэн төвүүд, амьтдын коридор, өндөр нягтралын бүсэд тохиромжтой болж, чанарыг хангаж, нийгэмд үзүүлэх нөлөөг хамгийн бага байлгана.

Нийцэх чадварыг бодож барьсан: Таны амьдралд тохируулан өргөжүүлж, өөрчлөх боломжтой урьдчилан бэлтгэсэн байшин

Модуль байшин нь инженерийн дизайнтай байдгаараа уян хатан сайн тохируулах боломжийг онцгойлж өгдөг. Эдгээр байшингууд амьдралын ямар ч үе шатанд нэмэлт орон зай шаардлагатай бол тухайн үед нь томрох боломжтой. Өрхийн гишүүд нэмэгдэж, нэмэлт орон зай шаардлагатай бол дахин нэг унтлага нэмж болно. Гэрээсээ ажиллах шинэ ажил авсан уу? Ахуйн заслын их зардал гаргахгүйгээр хялбархан ажлын танхим нэмж байрлуулна. Үйлдвэрийн нөхцөлд бэлтгэсэн хэсгүүд нь хана шилжүүлэх, хэсгүүдийг сунгах, бүрэн өөр өрөөний байршилд шилжих зэрэг хувиргалтыг хийх боломжийг олгоно. Ийм хувиргалтуудыг энгийн барьдагчид хийж чаддаггүй. Хүмүүс бараг бүх зүйлийг өөрсдийн хүссэн байдлаар тохируулах боломжтойгоор байхыг ихэд дуртай. Гадна талын харагдац нь орчны бусад байшингийн дунд ердийн харагдах бөгөөд олон тохиолдолд гэрэл, температурыг автоматаар удирдах ухаалаг технологитой ирдэг. Дараа нь томруулах үед шинэ хэсгүүдийг нэмэх нь ихэвчлэн долоо хоног, сарын дотор хийгддэг тул сар сарын хүлээлттэй байх шаардлагагүй. Мөн ийм өөрчлөлтүүд нь ердийн байшин дахь засварын ажлуудтай харьцуулахад ихээхэн бага зардал гаргадаг бөгөөд бүтцийн бат бөх чанар хадгалагдана. Цаг хугацаа өнгөрөх тутам амьдрал өөрчлөгдөхийн хэрээр байшин ч мөн адил өөрчлөгдөж, хөгжиж байдаг тул хуучирч, тохирохгүй харагдахаас сэргийлдэг. Иймд модуль байшин нь өөртэй нь хамт өсөж, хөгжих байшин хүсэж буй хэн бүхний хувьд маш сайн шийдэл юм.

Түүнчлэн асууж болох асуултууд

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин гэж юу вэ?

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин эсвэл фабрикт бэлтгэгдсэн байшингууд нь үйлдвэрт урьдчилан хийгдэж, дараа нь шинэ байранд зочлох болон суурилуулагддаг байшин юм.

Урьдчилан бэлтгэсэн байшингуудын барилга нь уламжлалт байдлаас хэр хурдан явагдах вэ?

Урьдчилан бэлтгэсэн байшингуудыг уламжлалт аргаар барихтай харьцуулахад 60-80 хувийн хурдтайгаар барьж дуусгадаг. Энэ нь суурь болон барилгын ажлыг зэрэгцээ үйлдвэрийн орчинд хийдэгт оршино.

Урьдчилан бэлтгэсэн байшингууд цаг агаарын улмаас саатаж буй үед хэрхэн ажилладаг вэ?

Урьдчилан бэлтгэсэн байшингууд цаг агаарын нөхцөл байдлаас үл хамааран дотоод талд барьдаг тул гадаад орчны өөрчлөлтөөс үл хамааран цагтаа хүргэлт хийгддэг.

Яагаад урьдчилан бэлтгэсэн байшингууд илүү хямд вэ?

Урьдчилан бэлтгэсэн байшингууд нь ихэвчлэн үйлдвэрийн үр дүнтэй ажиллагаа, материалуудыг томоохон хэмжээгээр худалдан авах болон цалингийн зардлыг бууруулах замаар 15–25% нэмүү хэмнэлт олгодог.

Урьдчилан бэлтгэсэн барилгын тогтмол үнэтэй гэрээг хэрхэн боловсруулах вэ?

Урьдчилан бэлтгэсэн барилга нь тогтмол үнэтэй гэрээтэй ирдэг тул материал, хөдөлмөрийн зардал эхнээсээ тодорхойлогдсон байдаг бөгөөд төслийн төсвийн хэтрэлтийн эрсдэлийг арилгадаг.

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин орчныг хэрхэн хамгаалах вэ?

Урьдчилан бэлтгэсэн байшингууд нь барилгын 90% ажлыг үйлдвэрийн нөхцөлд шилжүүлдэг тул талбайн хийгээс илүү цаашдын салхи, хаягдал багасах, дуу чимээ багасах, нийлүүлэлт буурахад хүргэдэг.

Урьдчилан бэлтгэсэн байшин хувийн тохируулгатай байдаг уу?

Тиймээ, урьдчилан бэлтгэсэн байшингуудыг хувьсах боломжтойгоор тохируулж, амьдралын шаардлага өөрчлөгдөх тусам өргөтгөж болно. Эзэн нэмэлт өрөө нэмэх эсвэл дотор харагдах байдал өөрчлөхөд хялбар юм.