Урьдчилан бүтээсэн орон сууцны үнэ: Найрсаг, бүх төрлийн зардал орж үүрдүүр үнэ

Чиглэл тодорхойлох Сав баглаатай байшингийн үнэ квадрат метр тутамд нь энгийн санал гаргахаас хэтрэх шаардлагатай бөгөөд үнэ цэн, зардлын хөдөлгүүр, урт хугацааны эдийн засгийн талаар нэгдмэл ойлголттой байх шаардлагатай. Урьдчилан бэлтгэсэн барилга байгууламжийн глобал удирдагч компани болох QG Building нь өрсөлдөхүйц үнэ тогтоолт болон бүрэн нээлттэй байдлыг нэгэн зэрэг хангаснаар таны төслийн хувьд мэдээлэлд суурилсан санхүүгийн шийдвэрүүдийг гаргах боломжийг олгодог.

Зардлын эхний түвшин нь үндсэн барилгын систем болон загварын нарийн төвөгшлөлөөр тодорхойлогдоно. Бид голчлон урьдчилан бэлтгэсэн модуль барагийн болон өөрчлөгдсөн контейнерийн хоёр шийдлийг санал болгодог. Барилгын бат бөх, өргөн орон зайтай, онцгой орон сууц эсвэл худалдааны байгууламжид тохиромжтой барагийн бүтээц нь инженерийн хүрээ, ханын/цаасан самбар, цаасан систем, нэгтгэгдсэн системийн зардалд орно. Хөдөлгөөнт чадвар, бүтцийн үр ашгийг нь мэдэгдэх болсон контейнерийн шийдэл нь энгийн, зөөвөрлөх нэгжүүдийн хувьд маш өртөг үр дүнтэй эхлэлтийн цэгийг санал болгодог. Эдгээр системүүдийн дотор эцсийн үнэ нь таны сонгосон архитектурын шийдлээс хамаарч: загварын нарийн төвөгшлөл, давхрын талбай, давхрын тоо, дотор талын харагдах чанарын түвшин (хялбархангаас люкстай хүртэл) ялгаатай байна. Бид таны төсөвийн зорилгоос хамааран давхарлаж өгч чадах сонголтуудыг санал болгодог.

Гэхдээ бэлэн бүтээгдэхүүний барилга угсаа хийх аргын жинхэнэ эдийн засгийн давуу тал нь төслийн гүйцэтгэлийн үед гарч ирдэг. Уламжлалт барилга нь зардлын хувьсах чанартай байдаг: цаг агаарын улмаас ажилчид хоосон зугатах, материал ихээр алдагдах (30% хүртэл), талбайн хүрээнд тооцоогүй нөхцөл байдлууд үнийн дүн ихтэй өөрчлөлтийн захидалттай болдог. Бидний загвар эдгээр хүчин зүйлсийг бүрмөсөн арилгадаг. Тодорхой нөхцөл байдлаар хяналт тавьсан үйлдвэрт үйлдвэрлэснээр цаг агаарын нөлөө бараг тэг болох, нарийн огтлогчоор материал алдагдлыг 10%-иас бага болгох, хөдөлмөр болон материаллаг зардлыг эрт үеэс нь тогтоож авдаг. Энэ мэт хяналттай орчин нь тогтмол чанарыг баталгаажуулахад л гээд биш харин гайхамшигтай санхүүгийн урьдчилан таашаалыг хангаж өгдөг. Барилгын хугацаа харьцангуй богино байх нь (ихэвчлэн газар дээр барьсан арга замаас 50% илүү хурдан) барилгын зээлийн хүү, талбайн аюулгүй байдал, төслийн удирдлагын нэмэлт зардал зэрэг шууд бус зардлыг илүү ихээр бууруулдаг бөгөөд энэ нь нийт төслийн бага зардалд хувь нэмрээ оруулдаг.

Түүнчлэн, зорилтод хүрэх газартаа холбогдож буй логистикийн зардал нь чухал шүүлтүүр юм. Бид 160-с илүү улс руу экспорт хийж буй туршлагатай компани бөгөөд оптимизированный дүүрэм түрүүлүүрүүд болон орон нутгийн зардлын талаар тодорхой зааварчилгаа үзүүлмүү. Эд нарын дотор үндсэн бэлдэлт, суурин ажил (биҙ бүүр бүүртгэж өгмүү), орон нутгийн үйлчилгээний холболт, мөн бидний сургуульд хамтран ажиллан бүүртгэж өгмүү эсвэл таны орон нутгийн гүйцэтгэгчийн хүч ашиглан хийгдмүү бүүртгэл ормүү. Бид та нарын төсөвлөх үед хагас үйлчилгээний зардлыг нарийн тооцож өгмүү.

Дүн шүүлт Сав баглаатай байшингийн үнэ нийт өртгийг үнэлэх дасгал юм. Манай шийдлүүд нь үр ашгийг нэмэгдүүлэх замаар шууд, хурдыг нэмэгдүүлэх замаар шууд бус хэмнэлт олгоно. Илүү чухал нь тэд бат бөх чанар, энерги хэмнэлттэй ажиллагаа болон хамгийн бага засварын шаардлагын тусламжтайгаар удаан хугацааны өртгийг хүргэдэг. Бидний байшинуудад жигд барьдаг эсэргүүцэл нь хатуу цаг агаарт тохирсон материалуудыг ашигласнаар илүү их найдвартай ажиллах, мөн амьдралын туршид үйлчилгээний зардлыг бууруулдаг. Та бидэнтэй хамтран ажиллах замаар зөвхөн үнээс илүүг авдаг—ил тод хамтрагч болон санхүүгийн болон практик хувьд онцгой өртгийг жилээд удлаа хангахуйц өндөр чанартай, тогтвортой хөрөнгийг авдаг.