Хөдөлгөөнт чанар, цаг агаарын өөрчлөлт, дугуй эдийн засгийн үеийг тодорхойлох үед барилгын бат бөх байдлын тухай ойлголт үндсээсээ дахин хэлэлцэгдэж байна. Барилгыг бат бөх, үнэ цэнэ нь буурах хөрөнгөөс идэвхтэй, үнэт хөрөнгө болгон хувиргах шаардлага Цуглуулдаг байшин хялбархан салгах боломжтой хувиргалтыг төлөөлж байна. QG Building-д бид энэ шилжилтийг удирдан чиглүүлсэн бөгөөд урьдчилан илүү модуль хэлбэртэй ган, контейнерт суурилсан байшингийнхаа загварын зарчмыг онолын төсөөллөөс практик инженерийн стандарт болгон хувиргасан.
Зүйлсийг хялбархан салгаж болох нөхцлийг бүрдүүлэх үндэс бол "Бүтэн бүтээгдэхүүнийг задлахуйн төлөвт" (DfD) тулгуурладаг бөгөөд бид энэ зарчмыг анхны зураг төслийн үеэс л интеграци хийж эхэлдэг. Энэ нь материал сонгохоос эхэлдэг: бид олон удаа цуглуулалт, задлалт хийх явцад чанарын бууралтгүй тэсвэртэй, бат бөх цайр болон найрмал самбайнуудыг эрхэмлэдэг. Дараа нь байгуулалтын загварыг рациональ, тээвэрлэхэд тохиромжтой хэмжээтэй модуль болгон хувааж, объект дээрх огтлолт ба холболтыг хамгийн бага болгодог. Маш чухал нь эдгээр модуль хоорондын бүх холболтууд - бүтцийн, ус шүүдэггүй болгох, дотор талын дуусгалт гэх мэт - бүгдийг нарийн задлан шинжилж, эерэг буцаах интерфэйс.
Бүтэц хувьд энэ нь багана, хашлага хоорондын холболтыг цементлэхийн оронд болт тавих, харимхай холбоос болон дайралтын хавтанг ашиглах замаар хийгддэг. Эдгээр холболтуудыг барилгын ажиллах хугацаанд шаардлагатай хүч чадал, хатуулагийг хангахуйц байдлаар нарийвчлан тохируулдаг бөгөөд хэрэгтэй үед стандарт хэрэгслээр амархан салгаж болдог. Барилгын гадна талын хамгаалалт мөн адил инженерийн аргаар хийгдсэн байдаг; гадны хучилтын самбаруудыг дэд хүрээнд механик аргаар бэхэлдэг бөгөөд доторын ханын системүүд ихэвчлэн клипээр бэхэлдэг тул задлахгүйгээр авч болдог. Энэ арга нь материалыг салгаж боломжгүй, барилгын амьдралын төгсгөлд хаягдах зармагт илүүтэй холбогдох наалт, чийгтэй таглах, эргэх боломжгүй холболтуудад үндэслэсэн уламжлалт арга барилаас ялгаатай юм.
Энэ аргачлалын давуу талууд нь маш томоохон, олон давхар байдаг. Санхүүгийн хувьд, Цуглуулдаг байшин хялбархан салгах боломжтой эдийн засгийн үндсэн хөрөнгө болон ашиглагдах, дахин байршуулж болох капитал болон үйлчилж чадна. Бүтэн бүтэц нь уурхайн талбайд 5 жилийн төслөөр ажиллаад, дараа нь задлан, шинэчлэн цаашлаад сургуулийн талбай болон 10 жилийн турш ашиглагдах боломжтой бөгөөд энэ нь орлогын үеийг хамгийн ихээр сунгаж, хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг сайжруулдаг. Тэвчээртэй хөгжлийн хувьд энэ нь хаягдал боловсруулалтыг хамгийн ихээр бууруулах хэлбэр юм. Бид барилгын дэд системүүдийг бүхэлд нь дахин ашиглах боломжийг олгох замаар шинээр бүх материалыг үйлдвэрлэхтэй холбоотой үүсдэг маш их хэмжээний нөөцийн хэрэглээ болон нүүрстөрөгчийн ялгаралтыг саатуулдаг. Судалгаануудын хэлснээр шинээр барьж буйтай харьцуулахад барилгыг дахин ашиглах нь багтаасан нүүрстөрөгчийн хийг 50-75% хүртэл хэмнэх боломжийг олгодог.
Үйл ажиллагааны хувьд энэ загвар нь тааруухан зориулалтын газрын түрээсийн тодорхой гарц стратегийг санал болгох, бууралттай далайн түвшин зэрэг уур амьсгалын өөрчлөлтийн аюулд өртөж буй хүмүүсийн бие махбодийг шилжүүлэх боломжийг олгох, гэр хороололыг яаралтай тохиолдолд ашиглаад дараа нь ирээдүйн аврах үед дахин ашиглах зориулалтаар хурдан ажиллах боломжийг бий болгодог. Бид ФИФА-ын Дэлхийн цом шиг дэлхийн хэмжээний арга хэмжээнд өндөр эрсдэлтэй түр сууц байгуулах туршлагатай бөгөөд суурилуулах, сууриаас ангиралах үе шатанд хурд, найдвартай байдал, чанарыг хангах үйл явцыг сайжруулсан.
Эцэст нь бидний бүтээх хүсэл Цуглуулдаг байшин хялбархан салгах боломжтой нь тэсвэрт чанар, сонголтыг нэмэгдүүлэх явдал юм. Энэ нь бидний харилцагчдад уян хатан байдлыг олгох, санхүүгийн болон орчин үеийн хөрөнгөө хамгаалах, барьж буй орчны урьдчилан харах төсөөлөлтэй нийцэхийг хичээдэг—яг одоо болон ирээдүйд хүн төрөлхтөн болон бизнесийн өөрчлөгдөж буй нөхцөл байдалд нийцсэн, зохицох чадвартай, тэвчээртэй, газар нутгийн нөөцийг хүндэтгэсэн байдал юм.
EN
